HSR-Immobilien GbR

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Dann sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite!

Unser Aufgabenbereich als Makler ist äußerst vielfältig, und es geht längst nicht mehr nur darum, eine Immobilie zu vermitteln. Der Kauf, Verkauf, die Anmietung oder Vermietung erfordern in der Regel eine intensive Betreuung und können mitunter zeitaufwendig sein.

Deshalb sind wir überzeugt: "Erfahrung macht den Unterschied"

Denn auch eine eigenständige Vermarktung geht mit Aufwand einher; als Makler treten wir hier in Vorleistung und erhalten unsere Vergütung erst bei erfolgreichem Abschluss. Ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch gehört bei uns selbstverständlich dazu.

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie?
Das passende Objekt zu finden, ist dabei lediglich der erste Schritt. Wir stehen Ihnen für sämtliche Anliegen rund um die Immobilie zur Verfügung. Mit unserer Unterstützung sind Sie einen entscheidenden Schritt voraus!

Unser Service für Sie

• Vereinbarung von Terminen & Besichtigung der gewünschten Immobilie
• Zusammenstellung sämtlicher erforderlicher Unterlagen für Ihre finanzierende Bank
• Vermittlung von Dienstleistungen durch Fachhandwerker
• Erstellung des Entwurfs für den Kaufvertrag über ein Notariat
• Vereinbarung und Begleitung während des Notartermins
• Begleitung beim Übergabetermin

• Erstgespräch ohne Verpflichtung:
  • In einem ersten Gespräch analysieren wir Ihre Ziele und Wünsche und erläutern Ihnen den weiteren Verlauf im Falle einer Beauftragung. Dieses Gespräch ist unverbindlich und kostenfrei.
• Objektbegutachtung und Preisermittlung:
  • Nach der Besichtigung und Datenerfassung bewerten wir realistisch den Verkaufspreis, um eine schnelle Vermarktung sicherzustellen.
• Auftragsvergabe:
  • Wir definieren unsere Tätigkeiten vertraglich, um den Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Unsere Verträge haben eine begrenzte Laufzeit, und Details werden in einem persönlichen Gespräch erläutert.
• Prüfung der Objektunterlagen:
  • Nach Vertragsabschluss übergeben Sie uns alle wichtigen Objektunterlagen. Wir überprüfen deren Aktualität und beschaffen fehlende Dokumente, falls erforderlich.
• Erstellung von Verkaufsunterlagen:
  • Für eine optimale Präsentation geben wir Empfehlungen zur Objektaufbereitung. Wir erstellen ein informatives Exposé, das erst nach Ihrer Zustimmung veröffentlicht wird.
• Auswahl der Veröffentlichungsmedien:
  • Ihre Immobilie wird auf verschiedenen Immobilienplattformen und in Zeitungen (nach Absprache) beworben, ergänzt durch ein Maklerschild am Objekt.

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei und schnell an einen zuverlässigen Mieter vermieten?
Dann nutzen Sie unseren umfassenden Service. Nach der Aufnahme der Objektdetails stellen wir die Immobilie auf verschiedenen Immobilienplattformen und in Tageszeitungen vor. Wir organisieren die Besichtigungstermine mit potenziellen Mietinteressenten.

Mithilfe einer ausführlichen Selbstauskunft können wir problemlos die wichtigsten Merkmale bei potenziellen Mietern ermitteln. Bei Vermietungen legen wir besonderen Wert auf die Auswahl der Mieter, da nicht nur die finanzielle Stabilität, sondern auch die "Chemie" zwischen Vermieter und Mieter entscheidend ist.

Übrigens: Die Maklergebühren, die bei einer Neuvermietung anfallen, können im Rahmen Ihrer Steuererklärung als Werbungskosten geltend gemacht werden. Informieren Sie sich dazu bei Ihrem Steuerberater!